Votre courtier en travaux pour votre projet de rénovation de A à Z
Avec Uptown Construction la charge mentale liée aux travaux de rénovation n’existe pas ! Confiez votre chantier à votre interlocuteur exclusif et investissez sereinement dans l’immobilier ancien.
20
ans d’expérience
+100
projets en cours
40 %
d’économies d’énergie
Uptown Construction : l’expertise de la rénovation d’ampleur
Vous voulez vous lancer dans un projet de rénovation immobilière et déléguer les différentes étapes à des professionnels de confiance ? Uptown Construction prend en charge l’intégralité de votre projet de A à Z, de la recherche du bien, à l’élaboration des plans de rénovation, en passant par un réseau d’artisans de confiance, mais aussi les leviers de défiscalisation destinés à l’investissement locatif. En tant qu’experts confirmés dans l’immobilier, dans la rénovation et dans la défiscalisation depuis plus de 10 ans, nous combinons aujourd’hui nos différents savoir-faire. Notre objectif ? Vous encadrer du début à la fin, pour réussir votre chantier de rénovation immobilière.
Un service clé en main
Terminé le stress, la perte de temps et d’argent ! Recherches, travaux, suivi, optimisation fiscale, l’intégralité de votre projet est encadrée par Uptown Construction.
Une seule garantie
Une garantie unique
Profitez des avantages d’un service clé en main, comprenant toutes les assurances nécessaires au projet.
Un seul interlocuteur
Plaquiste, électricien, menuisier, peintre, assureurs, nous coordonnons l’intégralité des acteurs du projet à votre place.
Prix et délais respectés
Nos délais sont annoncés et maîtrisés dès le début du chantier. Nous vous garantissons la livraison de votre bien entre 6 et 18 mois selon l’ampleur des travaux à réaliser.
Jusqu’à 11 000 € d’aides de l’État
Éligibilité, montage du dossier, nous vous aidons à bénéficier des aides à la rénovation pour lancer votre projet immobilier.
MaPrimeRénov’
Financez une partie de vos travaux grâce à MaPrimeRénov’ et ses aides dédiées à la rénovation énergétique. Uptown Construction vous accompagne de A à Z pour simplifier vos démarches et optimiser votre projet financier.
Primes énergies CEE
Les primes énergie CEE permettent de réduire le coût de nombreux travaux d’amélioration énergétique. Nous vous aidons à identifier les opérations éligibles, à estimer le montant mobilisable et à simplifier l’ensemble des démarches.
TVA réduite à 5,5 %
Sous conditions, certains travaux de rénovation énergétique peuvent bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 %. Un avantage fiscal qui allège directement le montant de votre facture et améliore la rentabilité de votre projet.
Votre projet de rénovation
Décrivez-nous votre projet de rénovation et commençons à étudier ensemble la faisabilité de votre projet.
Les étapes de votre
projet de rénovation
01
01
Projet, rencontre et cadrage du besoin
Chaque projet de rénovation débute par un échange approfondi avec votre interlocuteur Uptown Construction. Nous cherchons à comprendre vos objectifs, votre budget, vos contraintes et le potentiel immobilier de votre bien. Qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un investissement locatif ou d’une rénovation énergétique, nous analysons ensemble la faisabilité globale de l’opération et définissons avec vous un cadre clair. Cette première étape permet de construire des bases solides de votre projet, d’identifier les priorités et de vous orienter vers les solutions les plus pertinentes, sur le plan technique, esthétique et financier.
02
Devis, validation et organisation
Une fois le projet dessiné, nous préparons les chiffrages, structurons les interventions des artisans et organisons l’intégralité du chantier. Vous bénéficiez d’une vision claire des travaux à réaliser, des délais à prévoir et des moyens que nous allons mobiliser. Nous coordonnons les différents corps de métier, anticipons les étapes clés et sécurisons le lancement du projet dans les meilleures conditions. Cette phase vous permet d’avancer sereinement dans votre rénovation.
03
Réalisation des travaux
Les travaux de rénovation sont pilotés par nos équipes avec un suivi rigoureux à chaque étape du chantier. Nous coordonnons les artisans, veillons au respect du planning, contrôlons la qualité des livrables et restons votre interlocuteur unique pendant toute la durée du chantier. Notre mission est de garantir une réalisation fluide, conforme aux engagements pris et alignée avec le niveau d’exigence attendu. Avec Uptown Construction, vous avancez avec plus de visibilité, moins de charge mentale et la certitude d’un projet encadré de A à Z.
04
Livraison et suivi
Une fois le chantier terminé, nous procédons à la livraison du bien avec une vérification complète des travaux réalisés. Cette étape importante permet de valider la conformité du projet, la qualité des finitions et le respect des engagements pris avec Uptown Construction. Nous vous accompagnons jusqu’à la remise finale et nous vous garantissons une réception sereine, claire et structurée. Vous pouvez désormais récupérer un bien prêt à l’emploi et valorisé. Nos équipes restent à votre disposition même après la livraison de votre bien, avec un véritable suivi post-rénovation.
Toutes les réalisations
Uptown Construction
Uptown Construction prend en charge l’intégralité de votre chantier. Nous commanditons les artisans, nous les coordonnons, nous répondons de tout devant la loi avec notre assurance décennale qui couvre chaque corps de métier.
-
Valenciennes – Gustave Crauck
Voir le projet : Valenciennes – Gustave CrauckRénovation d’un appartement 65m² à Valenciennes Les chiffres du projet Valenciennes 65 m² 40k € – 80k € Description du projet Cet appartement ancien de 65 m² situé à Valencienne a été entièrement repensé pour transformer un bien vétuste en logement moderne, confortable et adapté aux normes locatives. Le chantier réalisé par Uptown Construction a […]
-
Valenciennes – Rue de Paris
Voir le projet : Valenciennes – Rue de ParisÀ Valenciennes, le charme de la ville est doté d’un patrimoine unique et d’une identité culturelle forte et cela nous a séduit ! Valencienne est particulièrement appréciée pour son centre ancien et son identité artistique. Nous y avons rénové un appartement ancien, avec une intervention pensée pour moderniser les espaces sans dénaturer l’esprit du bien. Un vrai coup de cœur !
Ils témoignent
« Nous avions acheté un appartement ancien à Marseille avec un gros besoin de travaux. Honnêtement, l’idée de jongler entre plusieurs artisans nous décourageait. Avec Uptown Construction, tout a été coordonné de A à Z. Le devis était clair, la facturation centralisée et nous avons pu emménager dans les temps. Un vrai confort. »
Camille et Antoine D.
« Mon bien locatif était classé F, je risquais de ne plus pouvoir le louer. Uptown Construction a piloté l’ensemble de la rénovation énergétique et nous avons atteint un DPE C. L’équipe a été force de proposition tout au long du projet, avec une vraie vision globale de l’immobilier et des dispositifs disponibles. »
Sophie L.
« J’ai acheté un appartement à rénover à Toulouse dans le cadre d’un investissement Denormandie. Uptown Construction a tout pris en charge : les travaux, les démarches administratives et même les conseils sur le volet fiscal. J’ai eu un seul interlocuteur du début à la fin, ce qui m’a énormément simplifié la vie. Le chantier a été livré dans les délais annoncés. »
Julien M.
« C’était mon premier investissement locatif et je n’y connaissais pas grand-chose en travaux. Ce que j’ai apprécié chez Uptown Construction, c’est la transparence : un devis clair, un planning tenu et aucun frais caché en cours de chantier. Je me suis senti accompagné à chaque étape, sans avoir à gérer les artisans moi-même. »
Maxime R.
Optimisez votre rénovation avec la défiscalisation immobilière
Investir dans l’immobilier ancien avec travaux permet d’agir sur deux leviers. Dénicher un bien avec un fort potentiel de plus-value immobilière, tout en profitant d’une optimisation fiscale.
Pour les projets d’investissement locatif, plusieurs dispositifs sont disponibles en 2026 permettant d’obtenir un avantage fiscal et de faire monter sa rentabilité locative. C’est le cas du dispositif Denormandie qui vise l’investissement locatif dans l’ancien avec travaux, disponible jusqu’au 31 décembre 2027. De son côté, le dispositif Jeanbrun, créé en 2026, est un statut fiscal dédié aux bailleurs privés. Il repose sur une logique de déduction des revenus fonciers, en contrepartie d’un engagement de location, du respect des plafonds de loyers et des ressources des locataires. Enfin, le LLI (logement locatif intermédiaire) concerne principalement les opérations structurées portées par des personnes morales, en zones tendues, avec des loyers réglementés inférieurs au marché et des conditions de ressources pour les locataires.
Comparez les différents dispositifs de défiscalisation immobilière et identifiez le meilleur montage fiscal pour votre projet de rénovation.
Loi Denormandie
Misez sur l’immobilier ancien pour investir
- Jusqu’à 63 000 € de réduction d’impôt
Dispositif Jeanbrun
Amortissez vos frais chaque année
- Jusqu’à 10 700 €/an dans l’ancien
Logement locatif intermédiaire
Donnez une nouvelle valeur à l’ancien
- TVA à 10 % pour les opérations éligibles
Questions Réponses
Qu’est-ce qu’un courtier en travaux ?
Le courtier en travaux est un intermédiaire qui facilite la mise en relation entre un particulier ayant un projet de rénovation et des entreprises du bâtiment. Il permet d’orienter le porteur de projet vers un réseau de professionnels adéquats, de bénéficier des devis et des prestations les plus adaptées à son besoin. Le courtier en travaux peut également proposer ses services en tant que maître d’œuvre.
Qu’est-ce qu’une rénovation d’ampleur ?
Une rénovation d’ampleur correspond à une rénovation énergétique globale, qui consiste à réaliser plusieurs travaux complémentaires. La rénovation d’ampleur permet d’améliorer de façon conséquente la performance du logement. Dans le cadre de MaPrimeRénov’, elle implique un gain de 2 classes énergétiques minimum et comprend au moins deux postes d’isolation obligatoires (murs, fenêtres, menuiserie, sols ou toiture). Elle est particulièrement indiquée pour les logements classés E, F ou G et impose un accompagnement dédié avec Mon Accompagnateur Rénov’.
Quels sont les avantages de rénover une passoire thermique ?
Rénover une passoire thermique est le meilleur moyen d’améliorer le confort du logement, en réduisant les déperditions de chaleur en hiver et la surchauffe en été. C’est également une étape obligatoire pour les logements locatifs depuis le 1er janvier 2025. En effet, les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location en métropole. Les logements classés F seront bientôt concernés et interdits eux aussi à la location à partir de 2028. Suivront les logements classés E à partir de 2034. En outre, un logement classé F ou G est soumis au gel des loyers, sauf si les travaux permettent de sortir du statut de passoire thermique, avec un nouveau DPE atteignant au minimum la classe E.
Quels sont les travaux à privilégier pour améliorer les performances énergétiques ?
Les travaux les plus efficaces pour gagner en classe énergétique sont ceux qui se complètent et qui sont effectués par ordre de priorité. L’isolation de la toiture et des murs lorsqu’ils sont nécessaires doivent être un poste prioritaire. S’ensuit celle des planchers bas, puis de la ventilation, permettant de garantir la qualité de l’air et d’entretenir le logement sur le long terme. Le remplacement des menuiseries vient en complément, en cas de simple vitrage ou de menuiseries vieillissantes. Enfin, la rénovation des équipements de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire est un point complémentaire à prévoir, lequel permet de minimiser sa consommation énergétique lorsqu’elle est combinée à une isolation complète du logement.
Quelle différence entre maître d’œuvre et maître d’ouvrage ?
Le maître d’ouvrage est la personne qui détermine les grandes lignes du projet de rénovation. C’est le propriétaire ou le commanditaire du projet, celui qui définit le besoin, le budget et les objectifs. Le maître d’œuvre quant à lui, conçoit le projet et coordonne sa réalisation pour le compte du maître d’ouvrage. Concrètement, le maître d’œuvre peut établir les plans, consulter les entreprises, organiser le chantier, suivre l’exécution des travaux et assister à la réception. Les deux rôles sont donc complémentaires, mais bien distincts. L’un décide et commande, l’autre conçoit et pilote le projet.
Contactez-nous !
Une question sur votre projet de rénovation ? Contactez-nous directement.
01 23 45 67 89